商品房经验收合格与建设工程经验收合格的区别是什么
商品房经验收合格与建设工程经验收合格的区别是什么这两个验收合格是不同的法律概念，产生的法律后果也是不同的。
根据《建设工程质量管理条例》第三条、第十六条的规定：建设工程验收合格仅指建设单位在收到施工单位的竣工验收报告后组织设计单位、施工单位、工程监理等单位对土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装及装修工程进行质量的验收，若验收不合格，建设单位可以要求施工单位进行整改；若验收合格，则表明建设单位对施工单位的工程质量的认可。可见建设工程质量的验收产生的法律关系的主体是建设单位与施工单位、设计单位、工程监理单位；客体是建设工程的施工质量；内容是建设工程的施工质量是否合格；建设工程验收合格产生的法律后果是施工单位可以将该建设工程交付给建设单位使用。
另根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条的规定：房地产开发项目竣工后，经房地产开发企业申请，房地产开发主管部门组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收。经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。可见商品房经验收合格，是强调了要求go-vern-ment部门和开发商要严把商品房的使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与go-vern-ment主管部门、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位；客体是指商品房的质量；内容是商品房的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。